Preço do m² no Calafate
No Calafate, Belo Horizonte: 227 imóveis à venda (mediana R$ 8,5 mil/m², R$ 850 mil), 15 para alugar (mediana R$ 4.725/mês) e 65 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 495 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 227
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 8,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 850 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 65
Apartamentos à venda
182 apartamentos anunciados agora em 12 sites, em 34 prédios. Mediana: R$ 850 mil, 95 m² de área privativa, R$ 8,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 525 mil | R$ 13 mil |
| 2 quartos | 44 | R$ 630 mil | R$ 9,7 mil |
| 3 quartos | 107 | R$ 850 mil | R$ 8,3 mil |
| 4 ou mais | 29 | R$ 1,15 mi | R$ 7,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Gilberto Corrêa e Castro (9), Rua Três Corações (7), Rua Doutor Thomaz Muzzi (4), Avenida Silva Lobo (3), Rua João da Cunha (3).
Casas à venda
45 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,37 mi, lote mediano de 300 m².
Para alugar
15 imóveis anunciados para alugar no Calafate, aluguel mediano de R$ 4.725/mês (R$ 33/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 65 apartamentos foram vendidos no Calafate segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 495 mil (R$ 4,4 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 51%: de R$ 2,9 mil para R$ 4,4 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 79 | R$ 2,9 mil |
| 2018 | 48 | R$ 3,1 mil |
| 2019 | 70 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 40 | R$ 3,4 mil |
| 2021 | 88 | R$ 3,5 mil |
| 2022 | 53 | R$ 3,2 mil |
| 2023 | 57 | R$ 3,6 mil |
| 2024 | 65 | R$ 3,9 mil |
| 2025 | 63 | R$ 4 mil |
| 2026 (até agosto) | 53 | R$ 4,4 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Calafate?
São 227 imóveis à venda no Calafate, espalhados em 12 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.