Preço do m² no Boa Vista
No Boa Vista, Belo Horizonte: 128 imóveis à venda (mediana R$ 7,1 mil/m², R$ 558 mil), 9 para alugar (mediana R$ 3.250/mês) e 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 350 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 128
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,1 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 558 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 35
Apartamentos à venda
70 apartamentos anunciados agora em 11 sites, em 7 prédios. Mediana: R$ 558 mil, 78 m² de área privativa, R$ 7,1 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 51 | R$ 520 mil | R$ 7,6 mil |
| 3 quartos | 13 | R$ 778 mil | R$ 5,9 mil |
| 4 ou mais | 6 | R$ 815 mil | R$ 4,7 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua França (7), Rua Emídio Germano (2), Rua Joaquim Manhães (2), Rua Doná Senhorinha (1), Rua dos Ipês (1).
Casas à venda
58 casas anunciadas agora, mediana R$ 690 mil, lote mediano de 308 m².
Para alugar
9 imóveis anunciados para alugar no Boa Vista, aluguel mediano de R$ 3.250/mês (R$ 23/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 35 apartamentos foram vendidos no Boa Vista segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 350 mil (R$ 4,2 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 56%: de R$ 2,8 mil para R$ 4,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 25 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 18 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 28 | R$ 2,5 mil |
| 2020 | 19 | R$ 2,8 mil |
| 2021 | 28 | R$ 2,8 mil |
| 2022 | 22 | R$ 3 mil |
| 2023 | 31 | R$ 3,2 mil |
| 2024 | 30 | R$ 3,8 mil |
| 2025 | 27 | R$ 3,6 mil |
| 2026 (até agosto) | 29 | R$ 4,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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São 128 imóveis à venda no Boa Vista, espalhados em 11 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.