Preço do m² no Barreiro
No Barreiro, Belo Horizonte: 343 imóveis à venda (mediana R$ 8,5 mil/m², R$ 850 mil), 20 para alugar (mediana R$ 4.910/mês) e 104 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 560 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 343
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 8,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 850 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 104
Apartamentos à venda
249 apartamentos anunciados agora em 7 sites, em 24 prédios. Mediana: R$ 850 mil, 100 m² de área privativa, R$ 8,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 360 mil | R$ 9,8 mil |
| 2 quartos | 45 | R$ 580 mil | R$ 8,4 mil |
| 3 quartos | 163 | R$ 870 mil | R$ 8,5 mil |
| 4 ou mais | 30 | R$ 1,33 mi | R$ 7,6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Santa Maria Goretti (6), Rua Caetano de Azeredo (5), Rua Desembargador Ribeiro da Luz (3), Rua Agnelo Macedo (2), Rua São Domingos (2).
Casas à venda
94 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,17 mi, lote mediano de 390 m².
Para alugar
20 imóveis anunciados para alugar no Barreiro, aluguel mediano de R$ 4.910/mês (R$ 23/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 104 apartamentos foram vendidos no Barreiro segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 560 mil (R$ 4 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 79%: de R$ 2,3 mil para R$ 4,2 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 58 | R$ 2,3 mil |
| 2018 | 67 | R$ 2,7 mil |
| 2019 | 82 | R$ 2,4 mil |
| 2020 | 76 | R$ 2,5 mil |
| 2021 | 107 | R$ 2,8 mil |
| 2022 | 108 | R$ 2,9 mil |
| 2023 | 161 | R$ 3,4 mil |
| 2024 | 109 | R$ 3,7 mil |
| 2025 | 106 | R$ 4,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 83 | R$ 4,2 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Barreiro?
São 343 imóveis à venda no Barreiro, espalhados em 7 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.