Preço do m² no Bandeirantes
No Bandeirantes, Belo Horizonte: 102 imóveis à venda (mediana R$ 10 mil/m², R$ 614 mil), 2 para alugar (mediana R$ 2.850/mês) e 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 608 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 102
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 10 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 614 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 44
Apartamentos à venda
36 apartamentos anunciados agora em 11 sites, em 0 prédios. Mediana: R$ 614 mil, 60 m² de área privativa, R$ 10 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 26 | R$ 594 mil | R$ 11 mil |
| 3 quartos | 9 | R$ 682 mil | R$ 9,8 mil |
| 4 ou mais | 1 | R$ 6 mi | R$ 12 mil |
Casas à venda
66 casas anunciadas agora, mediana R$ 2,8 mi, lote mediano de 990 m².
Para alugar
2 imóveis anunciados para alugar no Bandeirantes, aluguel mediano de R$ 2.850/mês (R$ 49/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 44 apartamentos foram vendidos no Bandeirantes segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 608 mil (R$ 6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 62%: de R$ 3,7 mil para R$ 6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 207 | R$ 3,7 mil |
| 2018 | 192 | R$ 3,8 mil |
| 2019 | 29 | R$ 3,4 mil |
| 2020 | 24 | R$ 3,6 mil |
| 2021 | 38 | R$ 3,7 mil |
| 2022 | 28 | R$ 3,9 mil |
| 2023 | 35 | R$ 4,4 mil |
| 2024 | 42 | R$ 4,8 mil |
| 2025 | 39 | R$ 5,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 39 | R$ 6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Bandeirantes?
São 102 imóveis à venda no Bandeirantes, espalhados em 11 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.