Preço do m² no Anchieta
No Anchieta, Belo Horizonte: 670 imóveis à venda (mediana R$ 15 mil/m², R$ 1,64 mi), 37 para alugar (mediana R$ 5.360/mês) e 193 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 1,15 mi). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 670
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 15 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,64 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 193
Apartamentos à venda
643 apartamentos anunciados agora em 22 sites, em 97 prédios. Mediana: R$ 1,64 mi, 126 m² de área privativa, R$ 15 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 25 | R$ 777 mil | R$ 13 mil |
| 2 quartos | 138 | R$ 1,19 mi | R$ 15 mil |
| 3 quartos | 273 | R$ 1,6 mi | R$ 15 mil |
| 4 ou mais | 197 | R$ 2,81 mi | R$ 14 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Penafiel (11), Rua Montes Claros (10), Rua Odilon Braga (10), Rua Dom Vital (8), Rua Adolfo Pereira (6).
Casas à venda
27 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,9 mi, lote mediano de 300 m².
Para alugar
37 imóveis anunciados para alugar no Anchieta, aluguel mediano de R$ 5.360/mês (R$ 46/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 193 apartamentos foram vendidos no Anchieta segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 1,15 mi (R$ 6,2 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 65%: de R$ 3,8 mil para R$ 6,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 162 | R$ 3,8 mil |
| 2018 | 166 | R$ 3,9 mil |
| 2019 | 158 | R$ 4,2 mil |
| 2020 | 188 | R$ 4,1 mil |
| 2021 | 282 | R$ 4,7 mil |
| 2022 | 250 | R$ 4,9 mil |
| 2023 | 229 | R$ 5,3 mil |
| 2024 | 296 | R$ 6,2 mil |
| 2025 | 252 | R$ 6 mil |
| 2026 (até agosto) | 166 | R$ 6,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Anchieta?
São 670 imóveis à venda no Anchieta, espalhados em 22 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.