Preço do m² no Alto Barroca
No Alto Barroca, Belo Horizonte: 211 imóveis à venda (mediana R$ 7,7 mil/m², R$ 763 mil), 15 para alugar (mediana R$ 3.180/mês) e 60 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 510 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 211
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 763 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 60
Apartamentos à venda
182 apartamentos anunciados agora em 23 sites, em 27 prédios. Mediana: R$ 763 mil, 94 m² de área privativa, R$ 7,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 689 mil | R$ 19 mil |
| 2 quartos | 78 | R$ 755 mil | R$ 9,8 mil |
| 3 quartos | 81 | R$ 760 mil | R$ 6,7 mil |
| 4 ou mais | 22 | R$ 980 mil | R$ 7,7 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Armindo Chaves (6), Rua Contendas (6), Rua Camapuan (5), Rua Catete (4), Rua Conselheiro Saraíva (4).
Casas à venda
29 casas anunciadas agora, mediana R$ 925 mil, lote mediano de 300 m².
Para alugar
15 imóveis anunciados para alugar no Alto Barroca, aluguel mediano de R$ 3.180/mês (R$ 32/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 60 apartamentos foram vendidos no Alto Barroca segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 510 mil (R$ 4,3 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 56%: de R$ 2,8 mil para R$ 4,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 36 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 36 | R$ 3 mil |
| 2019 | 57 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 64 | R$ 3,3 mil |
| 2021 | 95 | R$ 3,3 mil |
| 2022 | 63 | R$ 3,2 mil |
| 2023 | 54 | R$ 3,4 mil |
| 2024 | 58 | R$ 3,8 mil |
| 2025 | 71 | R$ 4,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 50 | R$ 4,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Alto Barroca?
São 211 imóveis à venda no Alto Barroca, espalhados em 23 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.